你好,欢迎光临98指南针网!
居间合作 | 意见反馈 | 贷款
意见反馈
查看我的收藏夹有0个房源
齐齐哈尔更多城市
当前位置:98指南针 > 新闻资讯 > 福成陈晶晶:2017年燕郊的整体房价呈现稳升态势

福成陈晶晶:2017年燕郊的整体房价呈现稳升态势

齐齐哈尔房产  发布日期:2017/1/7 15:07:38
分享到:
2016年整个京津冀地区以政策规划为先导,进行城市功能大洗牌,与之相伴的是房地产市场的空前繁荣。凡有楼盘处,皆能热销;临近年尾,楼市迎来深度调整期。作为环京楼市元年,这一年,有太多东西值得梳理和记录。 记者:2016年,大北京房地产市场很火爆,主要区域的房价都已经翻番。在整个京津冀一体化建设当中,房地产已然先行,您怎么评价今年的大北京楼市? 陈晶晶:2016年大北京楼市异常火爆,主要原因有几个方面,一是受到金融环境和大经济形势的影响,除了自住需求外,更多是投资的需求,致使大北京非常火;二是整体的土地供应的挤压,使得市场上很多项目供不应求,很多客户考虑在大北京置业;三是大家都知道一、二线城市是大家关注的热点,无论是教育配套、整体交通以及其他资源等,都让大家不断竖立置业信心。 我认为在置业意愿比较强烈的背景下,其实对于购房还存在一定隐患。对于开发商来讲,如何让整体规划更完善,产品的升级换代的更有价值,这些对于未来整个楼市经济的影响,都至关重要。 记者:今年燕郊市场整体是一个什么样的态势? 陈晶晶:对于购房者而言是一个重点区域,随着环北京区域的发展以及政府东迁通州的逐步落实,燕郊市场的火爆超过了我们的预期,基本项目一旦开盘就会立刻清盘,一房难求。 大家知道燕郊的房价出现了很大的变化,对于刚需客群来讲,燕郊已经不再是大家的首选,购房者开始往大厂、香河甚至唐山去考虑投资。福成在研究市场和产品的过程也在考虑这些问题,我们一直在坚持为北漂青年盖房这样的开发理念,我们既要保证产品的升级换代,同时在价格方面,仍然能够让我们的北漂青年买得起想要的房子,还要有足够的放量来满足客群。 记者:福成在今年的整体表现怎样? 陈晶晶:2016年5月28号我们推出了福成商街时代广场项目,这个项目是40年产权商驻,项目面世时,我们管理层不是非常有信心,因为它和70年产权还是有一定区别。所以前期我们在产品定位,包括推广方面做了大量的功课,最后开盘成绩非常的傲人,四个月的时间就顺利清盘,成交36个亿。在这里也感谢广大的购房者对于福成商街时代广场的信任,也感谢大家一直关注我们的项目。 2017年对于福成来讲是新的一年,也是一个新的开始。作为开发商,我们有责任也有信心把2017年的项目做的更好,让大家有一个新的认识,我们会做到精制化、精细化,希望大家能够有所期待。 记者:您觉得明年2017年燕郊的走势如何? 陈晶晶:从2015年到2016年,燕郊的新盘销售量是在减少的,因为土地供应比较少。明年我相信随着政府政策的支持,应该会有一些新项目面世,这对购房者是利好。未来燕郊的整体房价会有一定上涨,因为地价和税收等因素导致开发商成本大幅增加。 记者:基于当下的大北京市场,福成的开发节奏和步调向外更去延伸吗? 陈晶晶:是这样的,我们福成地产明年计划在10月份启动外阜项目,主要是海南琼海和河北承德。承德地块主要以别墅为主,在避暑山庄附近;琼海那边的产品主要是洋房和普通住宅,近年来很多北方客群陆续考虑去海南这样好气候的城市,我们也是响应客群需求,毕竟我们非常庞大的客群一直在跟随福成,我们会有不断的好产品提供给购房者。 记者:最后,陈总还有什么相对购房者说的?
文章来源:搜房网
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与98指南针网无关。本网站转载和原创均注明出处,内容仅出于传递更多信息之目的,并不意味赞成其观点或证实其内容真实性,也不构成投资建议。请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。[不良信息举报:400-6030-778]